Долевое строительство: ряд юридических моментов

Долевое строительство: ряд юридических моментов

Долевое строительство: ряд юридических моментов

Долевое строительство: ряд юридических моментов

Часто в судебной практике приходится решать вопросы, связанные с участием в долевом строительстве. Основная масса дел связана с тем, что компания-застройщик внезапно разоряется и не может довести строительство до конца. Вообще, подобной ситуации вполне реально избежать, к этой схеме увода денег прибегают мошеннические структуры.

Российское правительство неоднократно ставило вопрос о том, чтобы перестать выдавать лицензии на застройку и часть функций по надзору и выдаче допусков передать саморегулируемым организациям. Таким образом бизнес начнет сам себя контролировать. Когда осуществляется вступление компании в СРО проектирование перечень документов на начало проведения строительства оформляется более грамотно, да и риски разорения куда ниже. То есть саморегулируемые организации становятся своеобразной гарантией того, что к строительству будут допущены исключительно надежные компании.

Читайте  Легализация документов: потратить время или довериться посреднику?

Иногда компания-застройщик не выполняет взятые на себя обязательства по возведению объекта строго к установленному сроку. В результате долевой участник вправе требовать компенсации ущерба, а в некоторых случаях даже расторжения договора (все зависит от пунктов последнего). Размер компенсации определяется также судом. Если ориентироваться на практику, то на большие суммы рассчитывать не приходится.

Читайте  Стили руководства бизнесом

Какие-то вопросы застройщики при заключении договора сознательно обходят стороной. И потом очень трудно добиться правоты в суде. Поэтому, если Вы хотите быть уверенным в том, что подписанный договор отвечает интересам дольщика, то лучше всего при его подписании взять с собой опытного жилищного юриста. Последний изучит все пункты и если увидит подвох, то незамедлительно об этом сообщит.

Похожее ...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *